賃貸物件の入居パーフェクトガイド

賃貸物件の入居パーフェクトガイド

賃貸物件の契約が終わったら、いよいよ入居です。賃貸物件の入居には賃貸物件ならではのコツなどがあります。当サイトでは入居の際に知っておきたい基礎知識やトラブル予防法などをご紹介しています。

■ 入居のコツ(1)

引越しの際には色々とやらなければいけない作業が沢山あります。次から次に出てくる作業に追われて、その日は1日対応に追われて終わってしまうということも多いようです。家具などは、どこに何を置いてとじっくり当日検討している暇はないでしょう。あらかじめしっかり決めておくことが大切です。

引越しの前には自分で移動することが難しいような大物の家具や荷物の配置はあらかじめ決めてしまうのが利口な方法です。小さいものであれば、追々使い勝手に合わせて配置を変えられますが大きな家具では大変だからです。その際には、頭の中でだいたいどこらへんと配置図を描くのではなく、図面上に家具の配置場所を具体的に描いておきましょう。間取り図は不動産屋でもらえますので、内見の際に実際に寸法を測っておきましょう。家具に扉がある場合は、開け閉めがしやすいか。イスは立ったり座ったりする際に動かせるスペースがあるかなどをチェックしておくと良いでしょう。家電類の置き場所を決める際には差し込みコンセントの配置や数もチェックしておきたいです。大物の家具の置き場所を決めておけば、引越し業者への指示もスムーズで手間いらずです。

■ 入居のコツ(2)

引越しはこれまでの生活や活動を一時停止し、新しい土地で新しい生活をスタートさせることです。必要な手続きも沢山あります。漏れてしまうとのちのち面倒なトラブルが起こることもありますので、漏れがないように手続きは早めに着手するに越したことはありません。

引越しシーズンとなる2月〜4月と9月は役所や引越し業者も多忙を極めます。のんびりしていた結果、引越し業者の手配ができないなどといったことが出てくるので注意しましょう。

引越しの3ヶ月前〜

小中学生がいる場合は、3カ月前には学校に届けを出します。また証明書を転校先となる学校に提出します。

引越しの１ヶ月半前〜

現在住んでいる部屋の解約手続きをします。管理会社やオーナーへ連絡しましょう。30日を切る場合、契約条項違反になりますので早めに連絡しておくことを忘れないようにして下さい。

引越しの1ヶ月前〜

引越し業者の選定をします。最低でも2社以上から見積もりを取っておきましょう。シーズン中は込み合うので遅くとも1ヶ月前から検討した方が良いでしょう。大安や休日などにこだわるのであれば、もう少し早くから準備を始めることをオススメします。

合わせて引越しを手伝ってくれる人への依頼をします。スケジュールの都合を考えるとこの頃がちょうど良いでしょう。

老人福祉関係や母子関係など公的な手続きを進めるのもこの頃です。引越しにレンタカーを使う場合は車の予約を、また電話の移設申込み、インターネットの移設申込みなどもしましょう。シーズン中は待たされることが多くなりますので、早め早めに問い合わせをしておきましょう。

粗大ゴミの手配も忘れずにしなければいけません。引越し当日か、2~3日前には引き取りにきてもらえるように各自治体の清掃事務所に予約を入れましょう。

とにかく引越しはやらなければならないことが多いので、自分がどのような立場にあってどのような事をする必要があるのかを早め早めに書き出して対応していくことが大切になります。